Casa en venta en Puebla Cholula

Casa nueva en venta en Fraccionamiento Arboreto, Puebla – $5,350,000 MXN

Descubre esta hermosa residencia ubicada en una de las zonas más exclusivas de San Pedro Cholula: el Fraccionamiento Arboreto. Con diseño contemporáneo, espacios amplios y materiales de alta calidad, esta propiedad combina funcionalidad, estética y confort en cada rincón.

Ficha técnica:

• Precio: $5,350,000 MXN

• Terreno: 144.50 m² (8.5 m x 17 m)

• Construcción: 256.59 m²

• Jardín posterior: 20.82 m²

• 4 habitaciones

• 5 baños completos + medio baño de visitas

• Cochera techada para 2 autos

• Roof Garden con acceso directo desde recámara

• Cuarto de lavado

Distribución:

Planta Baja:
Cochera para dos autos, sala-comedor de concepto abierto, cocina integral equipada con barra e isla en granito gris Oxford, medio baño para visitas, área de lavado con preparación para lavadora y secadora, jardín posterior.

Primer Nivel:
Tres recámaras, cada una con baño completo. La recámara principal cuenta con 30 m², vestidor y baño privado. Las recámaras secundarias son amplias (17.75 m² y 23.42 m²) y también cuentan con baño completo y clósets en MDP texturizado color nogal.

Segundo Nivel / Roof Garden:
Cuarta recámara (30.17 m²) con baño completo y acceso directo al roof garden. Ideal para una habitación de visitas, estudio o área social.

Detalles y acabados:

• Pisos de cerámica en sala, comedor y cocina

• Piso laminado en recámaras

• Puerta principal de madera maciza de parota

• Cocina con interiores en MDP blanco antimicrobiano y frentes en laminado gris texturizado

• Cubiertas de cocina e isla en granito gris Oxford

• Cubiertas de baños en mármol negro Monterrey

• Canceles de cristal templado (principal: 2.45 m de altura; secundarios: 2.2 m)

• Escaleras con barandal de herrería

Superficies por áreas:

• Cocina: 23.37 m²

• Recámara principal: 30 m²

• Recámara secundaria 1: 17.75 m²

• Recámara secundaria 2: 23.42 m²

• Recámara secundaria 3 (Roof): 30.17 m²

Instalaciones y servicios:

• Cisterna de 10,000 litros

• Hidroneumático de 26 galones

• Calentador de gas natural, capacidad 150 litros

• Instalaciones ocultas para lavadora y secadora

• Suministro de gas natural

• Cuota de mantenimiento mensual: $890

Sobre el fraccionamiento:
Fraccionamiento Arboreto es un desarrollo residencial con acceso controlado, vigilancia 24/7, vialidades adoquinadas, ambiente familiar y excelente conectividad hacia Periférico, Recta a Cholula y zonas comerciales.

Una residencia moderna, funcional y elegante, lista para habitar. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.
Indra Montiel | 222 719 4553