Terreno mixto sobre Atlixcáyotl – 888 m² para torre o strip mall

Oportunidad única para desarrollar en la zona más rentable de Puebla.
Terreno de 888.41 m² sobre lateral de Atlixcáyotl, con uso de suelo mixto autorizado y ubicación estratégica para torre habitacional, strip mall, clínica o centro educativo premium.

📍 Ubicación top:
• Entre Cúmulo de Virgo y Blvd. Las Torres
• A minutos de Sonata, Periférico, UDLAP, Tec, hospitales y centros comerciales
• Flujo vehicular y peatonal alto todos los días
• Zona con gran concentración de desarrollos verticales

📐 Ficha técnica:
• Frente: 32.25 m / Fondo: 40.44 m
• Superficie: 888.41 m²
• Topografía plana
• Servicios a pie de calle
• Escritura inmediata

🚀 Proyectos viables:
✔ Torre de departamentos + comercio
✔ Strip mall con marcas ancla
✔ Clínica de especialidades o coworking
✔ Centro educativo con estacionamiento

🧠 Ventajas clave para desarrolladores:
• Terreno limpio, plano y escriturable
• Uso de suelo mixto autorizado
• Alto retorno de inversión por ubicación
• Demanda comprobada en venta y renta

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🎯 Ideal para quien quiere asegurar ubicación antes del siguiente aumento por m².

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Indra Montiel | 222 719 4553
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